Site Yönetimi
Modern yaşam alanlarında site yönetimi; düzen, güvenlik, mali disiplin ve huzurlu bir yaşamın temelidir. Burçak Yönetim, sitelerdeki tüm idari, mali ve operasyonel süreçleri profesyonel bir anlayışla yürüterek kat maliklerine güvenilir bir yönetim hizmeti sunar.
Site yönetimi yalnızca aidat toplamakla sınırlı değildir. Ortak alanların korunması, teknik bakım süreçlerinin takibi, personel yönetimi ve yasal sorumlulukların eksiksiz yerine getirilmesi profesyonel bir yaklaşım gerektirir. Burçak Yönetim, bu süreci şeffaf ve düzenli şekilde yönetir.
Site Yönetimi Kapsamında Sunulan Hizmetler
Aidatların düzenli takibi ve tahsilatı
Gelir-gider tablolarının hazırlanması ve raporlanması
Ortak alanların temizlik ve bakım organizasyonu
Güvenlik, peyzaj ve teknik hizmetlerin koordinasyonu
Asansör, elektrik, su ve altyapı kontrollerinin takibi
Arıza, bakım ve onarım süreçlerinin yönetimi
Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yönetim süreci
Profesyonel ve Şeffaf Yönetim Anlayışı
Burçak Yönetim, site sakinlerinin tüm süreci net ve açık şekilde takip edebilmesi için düzenli bilgilendirme ve raporlama sağlar. Alınan kararlar, yapılan harcamalar ve planlanan çalışmalar kat maliklerine şeffaf biçimde sunulur.
Amaç; site içerisinde huzurlu, düzenli ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmaktır.
Neden Profesyonel Site Yönetimi?
Ortak alanlarda düzen ve süreklilik
Mali işlerde disiplin ve şeffaflık
Teknik ve idari işlerde zaman tasarrufu
Site sakinleri arasında iletişim ve uyum
Yasal sorumlulukların doğru şekilde yerine getirilmesi
Burçak Yönetim, site yönetimini bir yük olmaktan çıkarır ve güvenilir bir hizmete dönüştürür.
Bizimle İletişime Geçin
Sitenizin yönetimini profesyonel ellere teslim etmek, düzenli ve sorunsuz bir yönetim süreci yaşamak istiyorsanız Burçak Yönetim ile iletişime geçebilirsiniz.
Huzurlu bir yaşam alanı için yanınızdayız.
Profesyonel Site Yönetiminin Avantajları
Düzenli ve Şeffaf Yönetim
Aidat takibi, gider kalemleri ve bütçe planlaması düzenli yapılır; tüm süreçler şeffaf şekilde raporlanır.Maliyet Kontrolü ve Tasarruf
Doğru planlama ve profesyonel tedarikçi yönetimi sayesinde gereksiz harcamalar önlenir, site bütçesi korunur.Güvenli Yaşam Alanları
Güvenlik personeli, kamera sistemleri ve giriş-çıkış kontrolleri profesyonel şekilde organize edilir.Gayrimenkul Değerinin Korunması
Bina, ortak alanlar ve çevre düzenlemesi sürekli bakımlı tutulur; sitenin ve dairelerin değeri uzun vadede korunur ve artar.Hızlı Arıza ve Bakım Müdahalesi
Elektrik, su, asansör, çatı ve bina cephelerinde oluşan sorunlara hızlı ve kalıcı çözümler üretilir.Profesyonel Personel Yönetimi
Temizlik, güvenlik ve teknik ekipler denetlenir; görev dağılımı ve performans takibi sağlanır.Hukuki Süreçlerde Güvence
Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yönetim, sözleşmeler ve resmi süreçler profesyonel şekilde yürütülür.İletişim ve Sorun Çözüm Kolaylığı
Site sakinleri için tek muhatap oluşturulur; talepler ve şikâyetler hızlıca değerlendirilir.Zaman Tasarrufu
Site sakinleri ve yöneticiler, yönetimsel işlerle uğraşmadan günlük hayatlarına odaklanabilir.Düzenli Denetim ve Raporlama
Yapılan tüm işler periyodik olarak raporlanır, site yönetimi kontrol altında tutulur.
Profesyonel Site Yönetimi Olmadığında Yaşanan Sorunlar
Aidat Düzensizliği ve Tahsilat Problemleri
Aidatlar zamanında toplanamaz, ödeme adaleti bozulur ve site bütçesi açık verir.Şeffaf Olmayan Mali Süreçler
Gelir-gider takibi sağlıklı yapılmadığı için güven kaybı oluşur, site sakinleri arasında huzursuzluk başlar.Bakım ve Onarım Aksamaları
Küçük arızalar zamanında fark edilmez, ihmal edilen sorunlar zamanla yüksek maliyetli büyük hasarlara dönüşür.Bina ve Ortak Alanların Yıpranması
Cepheler, merdivenler, otopark ve sosyal alanlar bakımsız kalır; sitenin görüntüsü ve değeri düşer.Gayrimenkul Değer Kaybı
Düzenli bakım ve denetim yapılmadığında dairelerin satış ve kiralama değeri ciddi şekilde azalır.Güvenlik Açıkları
Kamera sistemleri, giriş-çıkış kontrolleri ve güvenlik prosedürleri yetersiz kalır; can ve mal güvenliği riske girer.Personel ve Hizmet Karmaşası
Temizlik, güvenlik ve teknik personelin görevleri net olmadığı için hizmet kalitesi düşer.Hukuki Problemler ve Cezalar
Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı uygulamalar nedeniyle site yönetimi ve kat malikleri hukuki sorunlarla karşılaşabilir.İletişim Kopukluğu ve Site İçi Tartışmalar
Net bir muhatap olmadığı için sorunlar büyür, komşuluk ilişkileri zarar görür.Zaman ve Enerji Kaybı
Site sakinleri ve yöneticiler, profesyonel destek olmadığı için sürekli sorunlarla uğraşmak zorunda kalır.Plansızlık ve Gelecek Öngörüsünün Olmaması
Uzun vadeli bakım, yenileme ve bütçe planlaması yapılmaz; site sürekli “idare eder” mantığıyla yönetilir.